ToTo vs. SOHO Kødbyen: Hvad passer bedst til jer?

Hurtigt overblik

  • Adresse & adgang:

    • ToTo: Otto Busses Vej 5, Jernbanebyen – 5–10 min. fra Kødbyen/Dybbølsbro. Kendt for nem parkering og roligere omgivelser. Urban Help+1Rentspace.dk

    • SOHO Kødbyen: Flæsketorvet 68/28 – midt i Kødbyens puls, tæt på restauranter, events og natteliv. soho.dk+1

  • Prisindikation (ex. moms, vejledende):

    • ToTo: Fast plads fra 3.500 kr./md.; private kontorer fra ca. 6.500 kr./md. (små kontorer → op). Urban Help

    • SOHO Kødbyen: Egen plads 4.200 kr./md.; kontor pr. person typisk 4.100–4.700 kr./md. afhængigt af løsning/bygning. soho.dk+2soho.dk+2

  • Mødelokaler & events:

    • ToTo: Har bl.a. The Pink Room og et fleksibelt fest-/mødelokale til workshops, mini-konferencer og receptioner. Rentspace.dk+1

    • SOHO Kødbyen: Stort udbud af tematiserede mødelokaler (ca. 6–150 personer) + aktiv event-scene. soho.dk

  • Støj/brand-miljø:

    • ToTo: Kreativt, industrielt og mere stille i hverdagen – færre barer lige udenfor døren. Urban Help

    • SOHO Kødbyen: Kant & energi – men også aften/natteliv, hvilket kan give støj ved bestemte placeringer/arrangementer. soho.dk

Hvem bør vælge hvad

  • Vælg ToTo hvis: I vil have rolig produktionstid, nem parkering for kunder/leverandører, korte bindinger og en all-in pris pr. plads/kontor, der ofte ligger lavere end Kødbyens mest centrale løsninger. Det er også stærkt, hvis I har mødeflow med eksterne og vil kombinere kontor + egne/private lokaler ved behov. Urban Help+1Rentspace.dk

  • Vælg SOHO Kødbyen hvis: I lever af synlighed i Kødbyen (bureau, kreatører, events) og har gavn af at være dér, hvor kunderne allerede kommer – og kan leve med lidt mere puls/støj mod at få et maksimalt netværksmiljø og mange mødelokaler on-site. soho.dk+1

  • Tredje vej (praktisk hack): Base i ToTo for ro/parkering/økonomi + et SOHO NOMADS-medlemskab til 95 kr./md. for adgang til Work Lounges og rabat på mødelokaler, når I skal “ind i Kødbyen” med kunder. sohonomads.dk+1

Risici & trade-offs (værd at vide før I beslutter jer)

  • Capex & fleks: I SOHO er meget plug-and-play – men prissætning er typisk pr. person. I ToTo får I små private kontorer fra ~6.5k og fast pladser fra 3.5k, hvilket kan give lavere total pr. team – især når I skalerer op. (Dobbelttjek altid de aktuelle satser.) Urban Help

  • Støj/områdekarakter: Kødbyens vibe sælger – men aftenevents kan være en faktor for calls/optagelser. Jernbanebyen er under udvikling og mere fredelig til daglig, men færre barer/caféer lige på trappetrinnet. soho.dkUrban Help

  • Mødebehov: Hvis jeres forretning kræver mange eksterne workshops (50–150 pers.), er SOHOs mødeportefølje svær at matche. Hvis I primært kører 12–30 pers. sessioner, dækker ToTos egne rum plus lejlighedsvis ekstern booking behovet fint. soho.dkRentspace.dk+1

Konklusion

  • Produktion + pris + parkering → ToTo vinder for de fleste SMB/agency/produkt-teams, der vil have ro, skalerbarhed og kort vej til Kødbyen uden dens kompromiser.

  • Showroom + foot-traffic + “Kødbyen-brand” → SOHO Kødbyen er stærk, hvis synlighed og event-kapacitet er kerne i jeres GTM.

  • Kombinér: Base i ToTo og SOHO NOMADS som “satellit” giver jer både ro og reach – ofte billigere end fuld Kødbyen-opsætning. sohonomads.dk

Indendørs cafe eller restaurant med lyse trægulve, træstole og store grønne planter. Der er flere mennesker, der sidder ved borde og spiser eller taler.
Udsigt gennem et vindue med et træ, blomster og en grøn have. Der er en træstamme, grønne blade, blomster, græs og en trætælling i baggrunden.
Indendørs spiseområde med et langt lysegråt bord, fire træstole med polstrede sæder i et mønster, to små bordlamper med guldstængler på bordet, og en stor grøn bladplanter i en potte.